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74400 Argentière - Chamonix-Mont-Blanc - +33 (0)4 50 54 00 11

Chamonix Centre - Appartement de 4 chambres avec jardin privatif

Ref. 86010013

Chamonix-Mont-Blanc - Aiguille du midi

  • 158,86 m²
  • 5
  • 4
  • 1

1 650 000 €

Infos

Au cœur de Chamonix, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe appartement de plain-pied d’une superficie de 159 m² (Loi Carrez), situé au rez-de-jardin d’une petite copropriété au pied du Mont-Blanc.

Un cadre de vie rare et recherché
Rénové en 2019, cet appartement combine confort moderne, intérieurs lumineux et emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas du téléphérique de l’Aiguille du Midi.

Disposition :

Un vaste séjour avec grande salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central

Vue imprenable sur l’Aiguille du Midi et le Mont-Blanc grâce à de larges ouvertures

4 chambres doubles, dont :
Une suite parentale avec salle d’eau privative et sauna intégré
Une chambre en suite avec salle d’eau
Deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains

Jardin privatif paysager, parfait pour se détendre en toute intimité

Entrée spacieuse avec placards intégrés
Buanderie fonctionnelle et local à skis avec chauffe-chaussures

Quatre places de stationnement privatives

Emplacement central mais au calme, à l’abri de l’agitation

Proximité immédiate des transports (bus, gare du Montenvers) et des remontées mécaniques (Brévent et Aiguille du Midi à quelques minutes)

Ce bien est idéal comme résidence principale, pied-à-terre à la montagne, ou investissement locatif de standing.

Notre Pure Avis: Une rare opportunité de profiter de Chamonix centre, avec tout le confort d’un appartement contemporain, un jardin privé et des vues à couper le souffle sur les massifs environnants.

Détails
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Surface 158,86 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Solaire Individuelle
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée
  • Construction Bois
  • Disponibilité Libre
Pièces
  • Salon 39.39 m²
  • Séjour/cuisine 48.52 m²
  • Chambre 11.75 m²
  • Chambre 15.21 m²
  • Chambre 11.48 m²
  • Chambre 12.82 m²
  • Buanderie 4.8 m²
  • Salle de bains 6.38 m²
  • Salle de bains 3.95 m²
Services
  • Sauna
Régulations
  • Énergie - Consommation conventionnelle 2074V1006746V kWhEP/m².an
  • Loi Carrez 158.84 m²
Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle

en kWhEP/m2.an

Énergie - Estimation des émissions

en kgeqCO2/m2.an

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