Chamonix - Les Bossons - Chalet exceptionnel, vue panoramique, piscine 5 chambres

Infos

Un chalet d’exception de plus de 300 m², niché au cœur du quartier des Bossons à Chamonix. Entièrement repensée avec des matériaux nobles, cette ancienne ferronnerie offre un cadre de vie unique, alliant charme, élégance et confort absolu.

La vaste pièce de vie se compose d’un salon chaleureux et lumineux autour d'une cheminée centrale, le coin bibliothèque est baigné de lumière, la cuisine ouverte est entièrement équipée, prolongée par une élégante salle à manger. Les volumes généreux et l'accès au toit terrasse et les nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue spectaculaire sur les sommets.

Le chalet dispose de 5 chambres spacieuses et lumineuses, 4 salles de bains modernes.
Le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale avec salon privé, dressing, salle d’eau, et balcon privé face à l’Aiguille du Midi.
Quatre autres chambres offrent de beaux volumes, dont deux avec dressing et salle de bains privative.

L’entrée principale dispose de nombreux rangements intégrés pour un quotidien organisé.

Un véritable espace relaxation se situe au rez des chaussée avec une piscine intérieure, un sauna, une douche et un accès direct au jardin paysager. Idéal pour se ressourcer en toute sérénité.

Vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, l’Aiguille du Midi et le glacier des Bossons
Exposition plein sud assurant un ensoleillement optimal toute la journée Terrasses et balcons privatifs à chaque étage

Finitions haut de gamme, bois de chêne huilé et noyer massi

Garage double, ski room, buanderie, cave sous pente avec trappe vitrée

4 places de stationnement extérieures

Localisation privilégiée

Le quartier des Bossons séduit par son environnement calme, ses vues spectaculaires et sa proximité immédiate avec le centre de Chamonix (à seulement 5 minutes en voiture). Les remontées mécaniques, transports en commun, commerces et départs de randonnées sont accessibles en quelques minutes à pied.

Détails

• Pièces6
• Chambres5
• Surface 301 m²
• Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
• Eau chaude Solaire Individuelle
• État Neuf
• Vue Panoramique
• Construction Bois
• Disponibilité Libre

Pièces

• Salle à manger/Cuisine m²
• Salon m²
• Bibliothèque m²
• Bureau m²
• Piscine intérieure m²
• 5 Chambres m²
• Terrasse m²
• Sauna m²
• Garage m²
• Local à skis m²
• Jardin m²
• 4 Salle de bains m²

Régulations

• Énergie - Consommation conventionnelle 23.4 kWhEP/m².an
• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1283 € / an
• Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1737 € / an
• Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
• Énergie - Consommation conventionnelle Non applicable kWhEP/m².an
• État des Risques et Pollutions (ERP) Oui
• Termites Non applicable
• Amiante Non applicable
• Plomb Non applicable
• Électricité Oui
• Diagnostic Mérule Non applicable
• Énergie - Consommation conventionnelle 2474E3097603O kWhEP/m².an