Les Houches Bellevue - Magnifique maison de village - 7 chambres avec spa et vue Mont-Blanc

Infos

Située au cœur des Houches, à seulement 100 mètres du téléphérique de Bellevue, des commerces de proximité (restaurants, boulangerie...) et de l'arrêt de bus, cette maison de standing offre un cadre idéal pour les amateurs de montagne en toutes saisons.

D'une capacité d’accueil de 14 personnes, elle est répartie sur deux niveaux et propose 7 chambres et 6 salles de bain, alliant confort, modernité et authenticité.
Au rez-de-chaussée : espace nuit & bien-être
- 4 chambres dont 2 avec salle de bain en suite et une salle de bains séparée
- WC indépendant
- Un home cinéma / salle de jeux avec rétroprojecteur HD, console de jeux et baby-foot
- Un espace spa équipé d’un sauna, d’un hammam et d’un jacuzzi
- Un local à skis avec sèche-chaussures

Au 1er étage : espace de vie & panorama exceptionnel

- 3 chambres dont 1 avec Salle de en suite les 2 autres partagent une salle de bain
- WC indépendant
- Un vaste salon lumineux avec cheminée
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Une salle à manger conviviale avec de grandes baies vitrées

Vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc

Garage fermé pour 1 voiture, 3 places de parking extérieur
Terrasse donnant sur un petit jardin et mazot en bois à rénover.

Cette maison représente une opportunité rare aux Houches, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet familial. Sa situation privilégiée, ses équipements haut de gamme et son ambiance chaleureuse en font un bien d’exception.

Détails

• Pièces10
• Chambres7
• Surface 244,75 m²
• Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
• Eau chaude Solaire Individuelle
• État Bon état
• Vue Dégagée
• Construction Bois
• Disponibilité Libre

Pièces

• Salle de douche 4.27 m²
• Cinéma 19.82 m²
• Chambre 12.5 m²
• Buanderie 4.41 m²
• Chambre 9.86 m²
• Salle de bains 4.69 m²
• Chambre 11.6 m²
• Salle de bains 4.27 m²
• Chambre 11.35 m²
• Salle de bains 4.17 m²
• Séjour/cuisine 57.82 m²
• Chambre 9.56 m²
• Salle de bains 3.51 m²
• Chambre 11.93 m²
• Salle de bains 4.85 m²
• Chambre 11.16 m²
• Hall d'entrée 17.08 m²
• Garage 36.07 m²

Services

• Cheminée
• Internet
• Jacuzzi
• Volets roulants électriques
• Internet
• Alarme
• Sauna
• Spa

Régulations

• Énergie - Consommation conventionnelle 2574E2149605D kWhEP/m².an
• Énergie - Consommation conventionnelle 151 kWhEP/m².an
• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2820 € / an
• Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3816 € / an
• Loi Carrez 244.75 m²
• Certificat de conformité Oui
• Amiante Oui
• Électricité Oui
• Assainissement Non
• Taxe foncière 700 € / an
• Charges 3000 €