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74400 Argentière - Chamonix-Mont-Blanc - +33 (0)4 50 54 00 11

Appartement T4 "Crèmerie" !

Ref. 86030274

Chamonix-Mont-Blanc

  • 80 m²
  • 4

1 050 000 €

Infos

Au coeur du très bel hameau du Tour, au 1er étage d'une maison de pays, rénovée (2024) par un passionné avec soin et goût, en mixant matériaux traditionnels tel que la pierre et le vieux bois, et les meilleurs techniques de construction, d'isolation et de chauffage. En effet, cette résidence présente le meilleur classement en performance énergétique (A), ce qui est excessivement rare en montagne.

Situé au 1er étage, l'appartement de 80 m2 comprend un vaste séjour lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un balcon offrant une vue spectaculaire sur la vallée de Chamonix et le massif du Mont-Blanc. L'appartement dispose de 2 chambres doubles spacieuses et d'une troisième chambre, ainsi que de 2 salles de douche dont une en suite et un WC visiteurs.

L'appartement est vendu avec une cave et il y a la possibilité d'acquérir une place de parking privative.

La résidence bénéficie d'une ski room à l'entrée, et d'un accès presque immédiat au domaine skiable.

Notre avis: Vous serez séduits par le charme de cette maison de pays, le calme du hameau, et par la qualité globale de l'ensemble. Coup de coeur de l'agence !

Détails
  • Pièces4
  • Surface 80 m²
  • Chauffage Au sol, Géothermie, Individuel
  • Eau chaude Solaire Individuelle
  • État Neuf
  • ExpositionNord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Montagnes
  • Construction Bois
  • Disponibilité Libre
Services
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Internet
  • Digicode
Proximités
  • Aéroport
  • Bus
  • Cinéma
  • École primaire
  • Gare
  • Golf
  • Médecin
  • Parking public
  • Pistes de ski
  • Supermarché
  • Tennis
Régulations
  • Énergie - Consommation conventionnelle 2574E0055720C kWhEP/m².an
  • Énergie - Consommation conventionnelle 18.8 kWhEP/m².an
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 312 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 424 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
  • Loi Carrez 80,21 m²
  • Certificat de conformité Oui
  • Termites Non applicable
  • Amiante Non applicable
  • Gaz Non applicable
  • Plomb Non applicable
  • Assainissement Oui
Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle

en kWhEP/m2.an

Énergie - Estimation des émissions

en kgeqCO2/m2.an

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