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74400 Argentière - Chamonix-Mont-Blanc - +33 (0)4 50 54 00 11

Beau chalet familial de 4 chambres avec grand jardin

Ref. 7291440

Les Houches - Le Pont – Les Granges

  • 162 m²
  • 6
  • 5
  • 1

1 330 000 €

Infos

Situé dans un quartier calme des Houches avec une vue imprenable.

Une grande propriété avec un magnifique jardin arboré de 711m2 et une vue spectaculaire, c'est une super opportunité d'acquérir un chalet familial ou une résidence secondaire.

Le chalet se compose de :

Au rez-de-chaussée. Il y a un garage (possibilité de conversion pour plus d'espace), un sauna et une buanderie, une chambre double spacieuse, une chambre d'enfant plus petite et une salle de bain (à rénover), des WC séparés et un grand hall d'entrée.

Au premier étage. Deux chambres doubles spacieuses, une salle de bains (à rénover), WC séparés et un joli plan ouvert en forme de L (double hauteur sur cuisine et salle à manger), séjour avec cuisine entièrement équipée et bar, salle à manger et salon qui s'ouvrent directement sur au niveau supérieur du jardin privé.

Le dernier étage n'a que la moitié de la surface des autres étages, contenant une chambre et une très grande salle de jeux/TV.

Le chalet dans son ensemble est en très bon état et structurellement très agréable, prêt à emménager, mais nous recommandons un rafraîchissement complet afin de le mettre au niveau actuel des chalets modernes.

Notre Pure Verdict : Une excellente opportunité de personnaliser et de terminer avec un joli chalet contemporain à bon prix dans un super emplacement.

Détails
  • Pièces6
  • Chambres5
  • Surface 162 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Solaire Individuelle
  • État À rafraîchir
  • ExpositionSud
  • Vue Dégagée Montagnes
  • Construction Bois
  • Disponibilité Libre
Pièces
  • Terrain 711 m²
  • Garage
  • Salle de douche
  • Sauna
  • Entrée
  • Chambre
  • Chambre
  • Toilettes
  • Séjour/cuisine
  • Salle de bains
  • Toilettes
  • Chambre
  • Chambre
  • Mezzanine
  • Chambre
Services
  • Cheminée
  • Sauna
Régulations
  • Assainissement Non
  • Diagnostic Mérule Non
  • Électricité Non
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2700 € / an
  • État des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Taxe d'habitation 1530 € / an
  • Taxe foncière 1161 € / an
Diagnostics

Énergie - Consommation conventionnelle

en kWhEP/m2.an

Énergie - Estimation des émissions

en kgeqCO2/m2.an

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